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远大是没有一个好的领导人的。一个人不愿意在经营管理上花时间,经营管理肯定搞不好。所以,我自己基本上是认这件事情,我是不愿意在这个上面花时间的。所以,要说远大应该可以早就发展得很大了,但是因为我这种天性,始终没有发展很大。王石来了,我想远大的快速发展日子就到了,就是这样的。

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坚守地产还是多元化?土储区域分歧之外,龙头房企在坚守地产还是业务转型上出现分歧。简单地说,龙头房企虽然都极为看重地产业务板块,但多元探索的力度大不相同。一方阵营是积极探索多元化业务,以碧桂园和恒大为代表。综合来看,恒大和碧桂园的多元化可以叫做地产业务之外的多元化,相比于主业来说,是期待新的增长引擎,但与主业离得远,难度也更大。无论是新能源汽车对于恒大,还是机器人业务对于碧桂园,想要贡献主业,在未来的挑战绝非投入资本那么简单。

另一阵营是万科和融创。万科和融创也并非没有多元化布局,但更多的是主业相关的多元化。相比于许家印和杨国强对多元化业务的信心满满,万科与融创则形成了鲜明的谨慎。在3月26日万科举办的2018年业绩发布会上,当被问及多元业务转型时,郁亮则表示,不可能找到比地产更赚钱的业务,我们从来不抱什么希望,大家也不要指望,未来新业务要赚小钱。在郁亮看来,从过去到现在,到未来10年,开发业务都将是万科的基本盘,它支持着未来10年万科主要的收入、利润和现金流。

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